Balatonakali Község Önkormányzata a tulajdonában lévő ingatlanok együttes értékesítésére pályázatot hirdet:
1.) Balatonakali Község Önkormányzata Képviselőtestületének 40/2022. (II. 15.) számú határozata értelmében értékesítésre hirdeti meg a
- Balatonakali 293/1 hrsz-ú, 921 m2 alapterületű, „kivett épület, udvar”,
- Balatonakali 293/2 hrsz-ú, 473 m2 alapterületű, „kivett beépítetlen terület”,
- Balatonakali 294 hrsz-ú, 1411 m2 alapterületű, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”, ingatlanait (melyek helyileg Balatonakali, Kossuth L. u. 41-43. szám alatt találhatóak).
Az ingatlanok a Strand utca és Kossuth utca között helyezkednek el, a HÉSZ szerinti besorolása Vt-3, környezete lakó, üdülő és egyéb ingatlanok. A vízparttól mért távolsága cca 150 m. Az ingatlanok jelenlegi állapukban kerülnek átadásra. Az ingatlanok per-, igény- és tehermentesek.
2.) Az ingatlan(ok) tulajdonjogának megszerzési időpontja: a vételár teljes kifizetését követően.
3.) Az ingatlanok együttes kikiáltási ára: 150.000.000,-Ft, azaz százötvenmillió Forint. Ebből az adásvételi szerződésben az ingatlanok az alábbi értéken kerülnek be:
- a Balatonakali 293/1 hrsz-ú ingatlan 31.850.000,-Ft,
- a Balatonakali 293/2 hrsz-ú ingatlan 16.666.929,-Ft + Áfa,
(össz. 21.167.000,-Ft)
- a Balatonakali 294 hrsz-ú ingatlan 96.983.000,-Ft.
4.) A pályázaton való részvételt az Önkormányzat a 12083002-00137233-00100002 számú költségvetési számlájára történő 15 Millió Ft bánatpénznek a beadási határidőig történő előzetes befizetéséhez köti. Több jelentkező esetén licitálásra kerül sor.
A nyertes pályázó esetén a vételárba a fenti összegű bánatpénz beleszámít. Amennyiben a nyertes nem köt -20 napon belül- adásvételi szerződést vagy a vételárat nem fizeti meg az előírtak szerint, a bánatpénz összegét elveszíti. A többi pályázó a bánatpénzt a tárgyalást követő 5 napon belül visszakapja.
A vételárnak a bánatpénz feletti részét két részletben kell megfizetni. A vételár további 40 %-a fizetendő a szerződéskötéskor. A fennmaradó összeget pedig az ingatlanok át/birtokba adásakor (max. 5 hónappal a szerződést kötést követően) kell megfizetni.
5.) Az eladó a 3 ingatlant egyben kívánja értékesíteni. A 3 ingatlan önállóan nem értékesíthető!
6.) Az ingatlanok értékesítésének feltétele, hogy az épület ingatlanokat (műhely, konditerem) az Önkormányzat a szerződés kötést követően maximum 5 hónapig hasonló funkcióval ingyen használhassa. Ez alatt az idő alatt a továbbiakban is az eladó rendezi a működtetés, üzemeltetés költségeit.
Ha az Önkormányzat előbb megoldja a fizikai állomány és a konditerem elhelyezésének feladatát, a fenti határidő előtti birtokbaadás lehetséges.
7.) A pályázatot 2022. március 16.-án 10:00 óráig írásban lehet benyújtani „B.akali 3 önkormányzati ingatlan együttes pályázata” jeligével ellátva a polgármesternek. (Cím: 8243 Balatonakali, Kossuth L. u. 45.)
A pályázatnak tartalmaznia kell: a pályázó(k) nevét, a címét, elérhetőségét, valamint a pályázati feltételeknek az elfogadását és a bánatpénz befizetésének igazolást. Jogi személy esetén cégkivonat, döntési jogosultság igazolása, ügyvezető/képviselő aláírási címpéldány.
A pályázati tárgyaláson – előzetes értesítés nélkül – a Tihanyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatonakali Kirendeltségén (Balatonakali, Kossuth L. u. 45.) 2022. március 18-án de. 10:00 órakor, csak az a pályázó vehet részt, aki pályázatát az előírt tartalommal és határidőben benyújtotta. Meghatalmazott csak szabályszerű meghatalmazással vehet részt a tárgyaláson.
Több jelentkező esetében az ajánlattevőknek az ingatlanok vételárára licitálni kell a pályázati tárgyaláson. A pályázók megszabott min. 1.000.000,-Ft licitlépcsőkkel licitálhatnak egymás ajánlatára. Ettől magasabb licitlépcsőben a licit előtt a pályázók közösen megállapodhatnak.
A pályázatot az a pályázó nyeri el, aki a tárgyaláson a legmagasabb összegű vételár megfizetésére tesz ajánlatot.
Amennyiben a nyertes pályázó a fenti időn belül nem köt adásvételi szerződést vagy nem fizeti ki a vételárat, a sorban utána legmagasabb ajánlatot tevőt kell nyertesnek tekinteni. A pályázat eredménytelen, ha az ajánlattevők egyike sem tett eleget az előírtaknak.
Az adásvételi szerződés megkötésére abban az esetben kerülhet sor, amennyiben a Magyar Állam nem él a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján biztosított elővásárlási jogával.
Az ingatlanok a pályázati tárgyalás előtt előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthetők, bejárhatók.
Balatonakali, 2022. február 18.
Koncz Imre
Polgármester
- Balatonakali 293/1 hrsz-ú, 921 m2 alapterületű, „kivett épület, udvar”,
- Balatonakali 293/2 hrsz-ú, 473 m2 alapterületű, „kivett beépítetlen terület”,
- Balatonakali 294 hrsz-ú, 1411 m2 alapterületű, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”, ingatlanait (melyek helyileg Balatonakali, Kossuth L. u. 41-43. szám alatt találhatóak).
Az ingatlanok a Strand utca és Kossuth utca között helyezkednek el, a HÉSZ szerinti besorolása Vt-3, környezete lakó, üdülő és egyéb ingatlanok. A vízparttól mért távolsága cca 150 m. Az ingatlanok jelenlegi állapukban kerülnek átadásra. Az ingatlanok per-, igény- és tehermentesek.
2.) Az ingatlan(ok) tulajdonjogának megszerzési időpontja: a vételár teljes kifizetését követően.
3.) Az ingatlanok együttes kikiáltási ára: 150.000.000,-Ft, azaz százötvenmillió Forint. Ebből az adásvételi szerződésben az ingatlanok az alábbi értéken kerülnek be:
- a Balatonakali 293/1 hrsz-ú ingatlan 31.850.000,-Ft,
- a Balatonakali 293/2 hrsz-ú ingatlan 16.666.929,-Ft + Áfa,
(össz. 21.167.000,-Ft)
- a Balatonakali 294 hrsz-ú ingatlan 96.983.000,-Ft.
4.) A pályázaton való részvételt az Önkormányzat a 12083002-00137233-00100002 számú költségvetési számlájára történő 15 Millió Ft bánatpénznek a beadási határidőig történő előzetes befizetéséhez köti. Több jelentkező esetén licitálásra kerül sor.
A nyertes pályázó esetén a vételárba a fenti összegű bánatpénz beleszámít. Amennyiben a nyertes nem köt -20 napon belül- adásvételi szerződést vagy a vételárat nem fizeti meg az előírtak szerint, a bánatpénz összegét elveszíti. A többi pályázó a bánatpénzt a tárgyalást követő 5 napon belül visszakapja.
A vételárnak a bánatpénz feletti részét két részletben kell megfizetni. A vételár további 40 %-a fizetendő a szerződéskötéskor. A fennmaradó összeget pedig az ingatlanok át/birtokba adásakor (max. 5 hónappal a szerződést kötést követően) kell megfizetni.
5.) Az eladó a 3 ingatlant egyben kívánja értékesíteni. A 3 ingatlan önállóan nem értékesíthető!
6.) Az ingatlanok értékesítésének feltétele, hogy az épület ingatlanokat (műhely, konditerem) az Önkormányzat a szerződés kötést követően maximum 5 hónapig hasonló funkcióval ingyen használhassa. Ez alatt az idő alatt a továbbiakban is az eladó rendezi a működtetés, üzemeltetés költségeit.
Ha az Önkormányzat előbb megoldja a fizikai állomány és a konditerem elhelyezésének feladatát, a fenti határidő előtti birtokbaadás lehetséges.
7.) A pályázatot 2022. március 16.-án 10:00 óráig írásban lehet benyújtani „B.akali 3 önkormányzati ingatlan együttes pályázata” jeligével ellátva a polgármesternek. (Cím: 8243 Balatonakali, Kossuth L. u. 45.)
A pályázatnak tartalmaznia kell: a pályázó(k) nevét, a címét, elérhetőségét, valamint a pályázati feltételeknek az elfogadását és a bánatpénz befizetésének igazolást. Jogi személy esetén cégkivonat, döntési jogosultság igazolása, ügyvezető/képviselő aláírási címpéldány.
A pályázati tárgyaláson – előzetes értesítés nélkül – a Tihanyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatonakali Kirendeltségén (Balatonakali, Kossuth L. u. 45.) 2022. március 18-án de. 10:00 órakor, csak az a pályázó vehet részt, aki pályázatát az előírt tartalommal és határidőben benyújtotta. Meghatalmazott csak szabályszerű meghatalmazással vehet részt a tárgyaláson.
Több jelentkező esetében az ajánlattevőknek az ingatlanok vételárára licitálni kell a pályázati tárgyaláson. A pályázók megszabott min. 1.000.000,-Ft licitlépcsőkkel licitálhatnak egymás ajánlatára. Ettől magasabb licitlépcsőben a licit előtt a pályázók közösen megállapodhatnak.
A pályázatot az a pályázó nyeri el, aki a tárgyaláson a legmagasabb összegű vételár megfizetésére tesz ajánlatot.
Amennyiben a nyertes pályázó a fenti időn belül nem köt adásvételi szerződést vagy nem fizeti ki a vételárat, a sorban utána legmagasabb ajánlatot tevőt kell nyertesnek tekinteni. A pályázat eredménytelen, ha az ajánlattevők egyike sem tett eleget az előírtaknak.
Az adásvételi szerződés megkötésére abban az esetben kerülhet sor, amennyiben a Magyar Állam nem él a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján biztosított elővásárlási jogával.
Az ingatlanok a pályázati tárgyalás előtt előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthetők, bejárhatók.
Balatonakali, 2022. február 18.
Koncz Imre
Polgármester
