Az ingatlan tulajdonosa, Balatonakali Község Önkormányzata tájékoztatja az ügyben érintett csónaktulajdonosokat, illetve az azonosított és az azonosítatlan szárazulaton lévő víziállások és egyéb szárazulaton tárolt objektumok tulajdonosait, hogy a terület használatának rendje 2022. augusztus 1-től megváltozik, az alábbiak szerint:
A zöldterület azon részén, amely nem tartozik a 616/8 hrsz. ingatlanhoz 2022. augusztus 1-től számítva 15 napon belül el kell szállítani mindennemű csónakot, vas építményt, víziállást, padot stb. A jelenlegi állapot szerint mindenkinek intézkednie kell, mivel az összes imént említett tárgy az SSS Group többségi tulajdonos 616/9 hrsz. -ú ingatlanán van elhelyezve. A gazdasági társaság jelezte az önkormányzatnak, illetve az üdülőhelyi egyesületnek, hogy a továbbiakban nem kívánja ingatlanán engedélyezni a tárolást.
Az önkormányzat igyekszik segíteni a jogkövető csónaktulajdonosoknak, lehetőségei mértékében. Mivel az ún. Levendulás lejáró a Balaton elérését hivatott biztosítani, így az önkormányzat a nyári időszakra a BÜTE kezelésébe adja a területet, az év többi részében pedig maga gondoskodik a fenntartásáról. Az ingatlanon ezért többféle elvárásnak kell békés keretek közt megfelelni, illetve teret biztosítani. Az egyik ilyen feladat lenne a csónakok kulturált tárolása, a korrekt közterületbérleti díj kifizetése mellett.
Az alábbi ábrán látható az a két hely, ahol lehetőség van csónakok szárazföldi tárolására.
A rendelkezésreálló hely összesen 28 csónak elhelyezésére ad lehetőséget. Így ennek megfelelően kell kialakítania helyeket és azokat lehetőség szerint igazságosan elosztani. Az önkormányzat kijelöli pontosan és megszámozza a 28 helyet. A kijelölt helyeken kizárólag csónakokat lehet tárolni, semmi más tárolására nem tudunk helyet biztosítani, így a stégek, bejárók, padok elhelyezéséről máshol kell gondoskodnia a tulajdonosnak. Az SSS Group korábban nevezett területén maradt, gazdátlan objektumok elszállításáról intézkedni fogunk közösen a gazdasági társasággal.
A kialakított tárolóhelyek elosztásának egyetlen igazságos módja a sorsolás. Ennek értelmében kérünk minden érintett csónaktulajdonost, hogy legkésőbb 2022. augusztus 1-ig szíveskedjenek jelezni közterületbérlési szándékukat, a területen ügyeletet tartó BÜTE megbízottnál lévő jelentkezési lap kitöltésével. Tájékoztatok mindenkit, hogy elsősorban a Balatonakaliban állandó lakcímmel vagy tartózkodási hellyel rendelkezők számára biztosítunk bérleti lehetőséget és csak azt követően nyílik lehetőség a nem a településen érdekeltséggel rendelkezők számára.
A jelentkezések során a bérelni szándékozónak meg kell adnia nevét, e-mail címét, a Balatonakaliban lévő ingatlan címét, amelynek állandó lakosa vagy amelyen tartózkodási hellyel rendelkezik, amennyiben van ilyen, továbbá hivatalos számlázási címét. Jelentkezést csak magánszemély adhat be. Egy címről érkezően kizárólag egy bérleti igényt tudunk elfogadni, kizárva ezzel az egy család esetében több bérleti igény keletkezését. Más számára tilos bérelni területet, amennyiben valaki mégis ilyennel próbálkozik, azt örökre eltiltjuk a közterületbérleti lehetőségtől.
A határidőig beérkezett igények közti sorsolást nyilvánosan fogjuk lebonyolítani a BÜTE képviselőinek jelenlétében, a jelentkezési határidőt követően a legrövidebb időn belül. A sorsoláson szerencsésen szereplőknek azonnali szerződési kötelmük keletkezik, melyet jelentkezésük leadásával automatikusan vállalnak. A szerződéseket minden esetben csak és kizárólag egy éves időtartamra kötjük (naptári évre vonatkozóan), és a bérleti díjak fizetési kötelmének a legkisebb mértéke is az éves bérleti díj lesz. Az idei esztendőre is a legkisebb mértéket, az éves bérleti díjat kell befizetni az önkormányzat számlájára a bérlőnek, és az azt követő években is ugyan ezt az összeget. Az éves bérleti szerződések megkötésekor minden évben fenntartja az önkormányzat a jogot arra, hogy a bérleti díjat felülvizsgálja, szükség szerint változtassa azt, a gazdasági eseményekre való tekintettel.
Bérleti szerződést minden évben csak és kizárólag egy évre köt az önkormányzat a bérlőkkel. Az igazságosság elve alapján a sorsolást minden évben megismételjük a jelentkezők között és minden évben az újonnan kiválasztott szerencsésekkel kötjük meg az éves szerződést. Az idén megkötött szerződések 2022 december 31-én automatikusan lejárnak.
Minden év január 31-ig lehet beadni az új közterületbérleti igényeket, melyek közt a fentiekben nevezett prioritás figyelembevételével, minden év március 15-ig nyilvánosan kisorsolja az önkormányzat azokat, akikkel szerződést köt az adott évre szólóan december 31-ig bezárólag. A régi bérlők minden évben az új közterületbérleti helyek kisorsolásának napját követően, legfeljebb 15 napig tarthatják az előző évben bérelt helyen a csónakjukat. Az új bérlő legkésőbb minden év április 1-ig veheti birtokba a bérelt helyet.
A 2022-es évre meghatározott bérleti díj, amelyet közel 10 m2-es közterület éves bérléséért kell fizetni: 20.000,- Ft +Áfa / év, ami bruttó 25.400,- Ft. A bérleti díjat minden évben a bérleti szerződés aláírását követően nyolc napon belül kell átutalni az önkormányzat költségvetési számlájára xy számú csónakhely bérleti díja megjegyzéssel ellátva. A bérleti díjról az önkormányzat elektronikus számlát állít ki és a megadott e-mail címre küldi azt.
A bérleményekkel kapcsolatos további információkat a jövőben is kizárólag közlemények útján tesszük közzé. Az egyes bérleti jogviszonyok szabályait a bérleti szerződések pontosan meghatározzák a jövőben, melynek tervezetét hamarosan elkészítjük és az első jelentkezések helyszínén olvashatóvá tesszük.
Balatonakali, 2022. július 12.
Koncz Imre
polgármester
Az önkormányzat igyekszik segíteni a jogkövető csónaktulajdonosoknak, lehetőségei mértékében. Mivel az ún. Levendulás lejáró a Balaton elérését hivatott biztosítani, így az önkormányzat a nyári időszakra a BÜTE kezelésébe adja a területet, az év többi részében pedig maga gondoskodik a fenntartásáról. Az ingatlanon ezért többféle elvárásnak kell békés keretek közt megfelelni, illetve teret biztosítani. Az egyik ilyen feladat lenne a csónakok kulturált tárolása, a korrekt közterületbérleti díj kifizetése mellett.
Az alábbi ábrán látható az a két hely, ahol lehetőség van csónakok szárazföldi tárolására.
A rendelkezésreálló hely összesen 28 csónak elhelyezésére ad lehetőséget. Így ennek megfelelően kell kialakítania helyeket és azokat lehetőség szerint igazságosan elosztani. Az önkormányzat kijelöli pontosan és megszámozza a 28 helyet. A kijelölt helyeken kizárólag csónakokat lehet tárolni, semmi más tárolására nem tudunk helyet biztosítani, így a stégek, bejárók, padok elhelyezéséről máshol kell gondoskodnia a tulajdonosnak. Az SSS Group korábban nevezett területén maradt, gazdátlan objektumok elszállításáról intézkedni fogunk közösen a gazdasági társasággal.
A kialakított tárolóhelyek elosztásának egyetlen igazságos módja a sorsolás. Ennek értelmében kérünk minden érintett csónaktulajdonost, hogy legkésőbb 2022. augusztus 1-ig szíveskedjenek jelezni közterületbérlési szándékukat, a területen ügyeletet tartó BÜTE megbízottnál lévő jelentkezési lap kitöltésével. Tájékoztatok mindenkit, hogy elsősorban a Balatonakaliban állandó lakcímmel vagy tartózkodási hellyel rendelkezők számára biztosítunk bérleti lehetőséget és csak azt követően nyílik lehetőség a nem a településen érdekeltséggel rendelkezők számára.
A jelentkezések során a bérelni szándékozónak meg kell adnia nevét, e-mail címét, a Balatonakaliban lévő ingatlan címét, amelynek állandó lakosa vagy amelyen tartózkodási hellyel rendelkezik, amennyiben van ilyen, továbbá hivatalos számlázási címét. Jelentkezést csak magánszemély adhat be. Egy címről érkezően kizárólag egy bérleti igényt tudunk elfogadni, kizárva ezzel az egy család esetében több bérleti igény keletkezését. Más számára tilos bérelni területet, amennyiben valaki mégis ilyennel próbálkozik, azt örökre eltiltjuk a közterületbérleti lehetőségtől.
A határidőig beérkezett igények közti sorsolást nyilvánosan fogjuk lebonyolítani a BÜTE képviselőinek jelenlétében, a jelentkezési határidőt követően a legrövidebb időn belül. A sorsoláson szerencsésen szereplőknek azonnali szerződési kötelmük keletkezik, melyet jelentkezésük leadásával automatikusan vállalnak. A szerződéseket minden esetben csak és kizárólag egy éves időtartamra kötjük (naptári évre vonatkozóan), és a bérleti díjak fizetési kötelmének a legkisebb mértéke is az éves bérleti díj lesz. Az idei esztendőre is a legkisebb mértéket, az éves bérleti díjat kell befizetni az önkormányzat számlájára a bérlőnek, és az azt követő években is ugyan ezt az összeget. Az éves bérleti szerződések megkötésekor minden évben fenntartja az önkormányzat a jogot arra, hogy a bérleti díjat felülvizsgálja, szükség szerint változtassa azt, a gazdasági eseményekre való tekintettel.
Bérleti szerződést minden évben csak és kizárólag egy évre köt az önkormányzat a bérlőkkel. Az igazságosság elve alapján a sorsolást minden évben megismételjük a jelentkezők között és minden évben az újonnan kiválasztott szerencsésekkel kötjük meg az éves szerződést. Az idén megkötött szerződések 2022 december 31-én automatikusan lejárnak.
Minden év január 31-ig lehet beadni az új közterületbérleti igényeket, melyek közt a fentiekben nevezett prioritás figyelembevételével, minden év március 15-ig nyilvánosan kisorsolja az önkormányzat azokat, akikkel szerződést köt az adott évre szólóan december 31-ig bezárólag. A régi bérlők minden évben az új közterületbérleti helyek kisorsolásának napját követően, legfeljebb 15 napig tarthatják az előző évben bérelt helyen a csónakjukat. Az új bérlő legkésőbb minden év április 1-ig veheti birtokba a bérelt helyet.
A 2022-es évre meghatározott bérleti díj, amelyet közel 10 m2-es közterület éves bérléséért kell fizetni: 20.000,- Ft +Áfa / év, ami bruttó 25.400,- Ft. A bérleti díjat minden évben a bérleti szerződés aláírását követően nyolc napon belül kell átutalni az önkormányzat költségvetési számlájára xy számú csónakhely bérleti díja megjegyzéssel ellátva. A bérleti díjról az önkormányzat elektronikus számlát állít ki és a megadott e-mail címre küldi azt.
A bérleményekkel kapcsolatos további információkat a jövőben is kizárólag közlemények útján tesszük közzé. Az egyes bérleti jogviszonyok szabályait a bérleti szerződések pontosan meghatározzák a jövőben, melynek tervezetét hamarosan elkészítjük és az első jelentkezések helyszínén olvashatóvá tesszük.
Balatonakali, 2022. július 12.
Koncz Imre
polgármester
Letölthető fájlok
